En moltes comarques de l’interior i del litoral català, especialment en zones com la Garrotxa, l’Empordà o el Priorat, hi ha un denominador comú: les cases de poble i masies que, amb el pas del temps, han quedat deshabitades. El despoblament rural, accelerat per dècades d’emigració cap a les ciutats, ha deixat un rastre d’immobles en desús que, tot i el seu valor històric i cultural, es van degradant lentament.
Però en els darrers anys, la situació comença a canviar. Un nou interès per la vida en entorns naturals, combinat amb ajuts públics i una major consciència patrimonial, ha posat al punt de mira la rehabilitació de masies i cases rurals com una eina clau per revitalitzar el territori.
Més enllà del valor arquitectònic: un motor de desenvolupament rural
Recuperar una masia no és només una qüestió d’estètica o confort. És també una manera d’impulsar l’economia local, generar ocupació, recuperar oficis i mantenir viu el patrimoni constructiu tradicional. I és que aquestes edificacions no són simples habitatges: són una part essencial del paisatge català i de la seva memòria col·lectiva.
A més, moltes d’aquestes rehabilitacions es destinen a ús residencial, turisme rural o activitats agroecològiques, la qual cosa permet mantenir l’activitat econòmica en zones on sovint escassegen les oportunitats.
Una rehabilitació adaptada al territori i al clima
Un dels reptes principals és aconseguir que la reforma s’adapti tant a les condicions climàtiques de la zona com a la morfologia del paisatge. En aquest sentit, l’ús de materials tradicionals com la pedra, la fusta local o la calç no només garanteix una integració visual amb l’entorn, sinó també una millor resposta tèrmica i ambiental.
Segons Jordi Montero, responsable de Montero Construccions, especialitzats en reformes de masies a l’Empordà i la Costa Brava:
“Quan rehabilitem una masia a l’Alt o el Baix Empordà, ens trobem sovint amb estructures molt sòlides però afectades per la humitat o pel pas del temps. El nostre enfocament és conservar al màxim els elements originals i integrar solucions modernes, com aïllaments naturals o sistemes de climatització passiva, que respectin tant l’estètica com l’eficiència.”
Ajuts i normatives: oportunitats a l’abast
Per tal de facilitar aquest tipus de projectes, diverses administracions ofereixen ajuts per a la rehabilitació d’habitatgesen entorns rurals. Tant la Generalitat com fons europeus (Next Generation) contemplen subvencions destinades a la millora de l’eficiència energètica, l’accessibilitat i la rehabilitació estructural d’immobles amb valor patrimonial.
Tot i això, la tramitació pot ser complexa, i és recomanable comptar amb el suport de professionals especialitzats que coneguin les normatives urbanístiques i patrimonials, sovint diferents segons el municipi o la comarca.
Una oportunitat per repoblar amb criteri
Els nous estils de vida, el teletreball i l’aposta per un entorn més saludable han provocat un canvi de mirada cap al món rural. Cada cop més persones es plantegen viure fora de les ciutats, i rehabilitar una masia pot ser una alternativa sostenible i carregada de sentit.
Però cal fer-ho amb respecte, entenent les dinàmiques pròpies de cada territori i treballant colze a colze amb arquitectes, tècnics i constructors que coneguin bé la zona.
En paraules de Jordi Montero:
“Reformar una masia no és només fer una obra, és entendre una història, una geografia i una manera de viure. El nostre objectiu és que cada projecte aporti valor al conjunt del territori, i no només al propietari.”
Conservar per avançar
Conservar el patrimoni arquitectònic rural no és una mirada nostàlgica, sinó una aposta de futur. Significa mantenir viu el relat de la pagesia, els materials nobles i els sistemes constructius que han perdurat segles. Però també significa adaptar-los als nous temps, amb criteri, tècnica i sensibilitat.
La rehabilitació de masies, si es fa de manera conscient, pot ser una via per relligar passat i futur, natura i arquitectura, tradició i innovació. I, sobretot, pot ser una eina poderosa per imaginar una nova vida als pobles de Catalunya.
